Vente et location
Diagnostic de Performance Énergétique
DPE à Montpellier (Diagnostic de Performance Énergétique) – Rapide & conforme
Réactivité – Conseils personnalisés
Pourquoi le DPE est devenu central (vente, location, négociation)
Le DPE ne sert plus seulement “à informer” : il influence directement la valeur, la négociation et la mise en location.
-Location : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location (France métropolitaine). L’interdiction s’étendra ensuite aux F (2028) puis aux E (2034).
- Vente : si votre bien est classé E/F/G et qu’il s’agit d’une vente en monopropriété (maison ou immeuble détenu par un seul propriétaire), un audit énergétique réglementaire peut être obligatoire en complément du DPE (calendrier progressif : F/G dès 2023, E depuis 2025, D à partir de 2034).
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Qu'est ce qu'un DPE ?
Le DPE évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il attribue une étiquette énergie (de A à G) et est obligatoire pour :
- Mise en vente
- Mise en location
- Construction neuve
Sa validité est de 10 ans, sauf en cas de travaux importants.
À quoi sert le DPE ?
Le DPE sert à :
- Informer l’acheteur ou le locataire
- Valoriser un logement performant
- Anticiper les travaux utiles (si le logement est mal classé)
- Éviter les mauvaises surprises au moment de vendre ou louer
Aujourd’hui, c’est un document qui peut vraiment peser dans une négociation ou une mise en location.
